Въздействие на териториите за далекоперспективно развитие върху локалните имотни пазари

Абстракт

В статията се изследва потенциала на зоните за далекоперспективно развитие, за осигуряване на нови терени за строително - инвестиционни проекти в зони с високо ниво на търсене, и очаквания ефект от отпадането на ограниченията за разработване на тези територии, върху пазара на недвижими имоти. Разгледани са български и чуждестранни публикации по темата. Извършен е анализ на няколко ключови показателя за търсенето, предлагането и цените на имотите в изследваните локации. Извършено е пазарно изследване върху конкретни примери за далекоперспективни зони за развитие и районите около тях. Направени са заключения за потенциала на зоните за далекоперспективно развитие за удовлетворяване на нарастващото търсене на терени за строителство, както и за позитивните и негативните влияния на градското планиране върху пазара, инвеститорите и обществото. Направена е прогноза за състоянието на два локални имотни пазара в района на зони за далекоперспективно развитие, които би трябвало да бъдат „освободени“ за разработване след 2025 година.