Продължителност на периода за реализация на сделка с жилищен имот

Абстракт

Покупката и продажбата на жилищен имот е комплексен процес и се реализира на пазара, на който се формира тяхната цена. Продължителността на този процес определя пространствено-времевата рамка на осъществяване на сделка. Многообразието на факторите, влияещи върху продължителността на периода за реализация на сделката с жилищен имот изисква тяхното изследване. Тези фактори са с пазарен и непазарен характер. В настоящото изследване са разгледани някои от факторите с пазарен характер - динамиката на цените, количеството на сделките, условия на кредитиране и размер на лихвения процент и наличието или липсата на баланс между търсенето и предлагането. Обект на изследването е продължителността на периода за реализация на сделката с жилищен имот в страната, като във фокуса е пазарът на жилищни имоти в София. Предмет на изследване е зависимостта на продължителността на периода на сделката от изброените фактори. Методологията, приложена в изследването е комплекс от взаимно допълващи се основни емпирични и теоретични методи за научни изследвания.